苗栗縣頭份市興隆里花園東路30巷5號
2020-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 13.8 萬/坪 × 63.64 坪
權狀坪數63.64 坪
主建物59.1 坪
公設比0.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 63.64 坪
└ 主建物 59.1 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 47.09 坪
0 坪63.64 坪
土地坐落 湳湖段 25-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
興隆里花園東路中位 12.7
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比興隆里花園東路中位 高 9%比頭份市 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交880 萬
+61%
2026 年推估1,414 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 534 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。