苗栗縣後龍鎮下浮尾38之3號
2026-01-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,632 萬 12 萬/坪 × 136.08 坪
權狀坪數136.08 坪
主建物136.08 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 136.08 坪
└ 主建物 136.08 坪
土地持分 1031.53 坪
0 坪1031.53 坪
土地坐落 大山腳段 2696 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
下浮尾中位 11.4
後龍鎮 2026 年中位 27.7
比下浮尾中位 高 5%比後龍鎮 2026 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,306 萬
每月月付48,913 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房4廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：契稅由賣方負擔.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。