苗栗縣後龍鎮龍坑里十班坑253號
2020-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 14.9 萬/坪 × 21.8 坪
權狀坪數21.8 坪
主建物20.01 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 21.8 坪
└ 主建物 20.01 坪
└ 公設等 1.79 坪
土地持分 25.95 坪
0 坪25.95 坪
土地坐落 龍坑段 1054 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
龍坑里十班坑中位 16.3
後龍鎮 2020 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比龍坑里十班坑中位 低 9%比後龍鎮 2020 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交325 萬
+61%
2026 年推估524 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 199 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。