苗栗縣頭份市翠亨路22巷22號4F/6F
2017-08-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 5.9 萬/坪 × 33.68 坪
權狀坪數33.68 坪
主建物19.01 坪
公設比37.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.68 坪
└ 主建物 19.01 坪
└ 公設等 14.67 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪33.68 坪
土地坐落 文化段 1564 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價200 萬
扣車位後房價200 萬
單價 5.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 10.8
翠亨路中位 14.6
頭份市 2017 年中位 14.4
比本棟中位 低 45%比翠亨路中位 低 60%比頭份市 2017 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-08-19 4F/6F 3房2廳1衛 · 33.68 坪 15.7 萬/坪總 530 萬 2022-04-23 6F/6F 3房2廳2衛 · 31.2 坪 11.2 萬/坪總 350 萬 2021-09-27 5F/6F 3房2廳2衛 · 31.2 坪 9.5 萬/坪總 295 萬 2019-10-15 4F/6F 3房1廳1衛 · 32.51 坪 7.7 萬/坪總 250 萬 2018-10-21 3F/6F 3房2廳2衛 · 31.69 坪 12.2 萬/坪總 385 萬 2017-11-06 3F/6F 3房2廳2衛 · 30.51 坪 10.8 萬/坪總 330 萬 2016-03-02 3F/6F 3房2廳2衛 · 30.51 坪 7.9 萬/坪總 240 萬 2015-12-11 2F/6F 3房2廳2衛 · 30.02 坪 8.7 萬/坪總 260 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。