苗栗縣竹南鎮和勇街38號2F/5F
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 374 萬 12.1 萬/坪 × 34.32 坪
權狀坪數34.32 坪
主建物23 坪
公設比29.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 34.32 坪
└ 主建物 23 坪
└ 公設等 11.32 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪34.32 坪
土地坐落 崎工段 360-23 地號
價格拆解
成交總價374 萬
其中車位−15 萬
扣車位後房價359 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 11
和勇街中位 11.6
竹南鎮 2012 年中位 11.3
比本棟中位 高 10%比和勇街中位 高 4%比竹南鎮 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）287 萬
每月月付10,760 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（15 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-04-08 4F/5F 2房2廳1衛 · 20.52 坪 24.4 萬/坪總 500 萬 2018-08-19 5F/5F 3房2廳2衛 · 29.79 坪 11.9 萬/坪總 355 萬 2018-02-02 1F/5F 2房2廳2衛 · 20.52 坪 13.2 萬/坪總 270 萬 2014-05-06 5F/5F 2房2廳1衛 · 20.52 坪 11 萬/坪總 225 萬 2014-04-10 3F/5F 2房2廳1衛 · 20.52 坪 10.5 萬/坪總 215 萬 2014-03-21 2F/5F 2房2廳1衛 · 20.52 坪 11 萬/坪總 225 萬 2014-01-22 3F/5F 2房2廳1衛 · 21.96 坪 10.9 萬/坪總 240 萬 2014-01-13 2F/5F 2房2廳1衛 · 21.96 坪 10.7 萬/坪總 235 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。