苗栗縣竹南鎮光德路233巷2弄3號
2025-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 21.1 萬/坪 × 81.89 坪
權狀坪數81.89 坪
主建物73.5 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 81.89 坪
└ 主建物 73.5 坪
└ 公設等 8.39 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪81.89 坪
土地坐落 仁德段 262-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
光德路中位 15.9
竹南鎮 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比光德路中位 高 33%比竹南鎮 2025 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,730 萬
-6%
2026 年推估1,621 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。