苗栗縣苗栗市中正路204號8F/10F
2015-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 8.3 萬/坪 × 43.15 坪
權狀坪數43.15 坪
主建物26.37 坪
公設比32.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.15 坪
└ 主建物 26.37 坪
└ 公設等 16.78 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪43.15 坪
土地坐落 建功段 1350 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 10.2
中正路中位 11.9
苗栗市 2015 年中位 11.8
比本棟中位 低 19%比中正路中位 低 30%比苗栗市 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。