苗栗縣竹南鎮龍昇街119巷5號3F/5F
2026-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 26 萬/坪 × 36.23 坪
權狀坪數36.23 坪
主建物23.45 坪
公設比14%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.23 坪
└ 主建物 23.45 坪
└ 公設等 12.78 坪
土地持分 10.84 坪
0 坪36.23 坪
土地坐落 后厝段 34 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價940 萬
扣車位後房價940 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 28.6
龍昇街中位 16
竹南鎮 2026 年中位 26.8
比本棟中位 低 9%比龍昇街中位 高 63%比竹南鎮 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：土地價款：282萬房屋價款：658萬
同址其他成交（8 筆）
2024-01-07 3F/5F 2房2廳2衛 · 25.5 坪 29.2 萬/坪總 725 萬 2023-12-26 5F/5F 2房2廳2衛 · 25.5 坪 29.7 萬/坪總 735 萬 2023-12-05 5F/5F 3房2廳2衛 · 36.21 坪 28 萬/坪總 970 萬 2023-11-30 3F/5F 2房2廳2衛 · 26.47 坪 28.2 萬/坪總 745 萬 2023-11-30 5F/5F 2房2廳2衛 · 26.47 坪 28.9 萬/坪總 755 萬 2023-11-28 2F/5F 3房2廳2衛 · 36.23 坪 27.1 萬/坪總 985 萬 2023-11-26 4F/5F 3房2廳2衛 · 36.21 坪 27.8 萬/坪總 965 萬 2023-11-24 2F/5F 2房2廳2衛 · 25.5 坪 28.8 萬/坪總 730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。