苗栗縣苗栗市國華路1138巷20號3F/7F
2019-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 11.5 萬/坪 × 24.27 坪
權狀坪數24.27 坪
主建物14.96 坪
公設比30.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.27 坪
└ 主建物 14.96 坪
└ 公設等 9.31 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪24.27 坪
土地坐落 巨蛋段 1612 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 12.1
國華路中位 17.3
苗栗市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 低 5%比國華路中位 低 34%比苗栗市 2019 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交280 萬
+38%
2026 年推估385 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 105 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。