苗栗縣頭份市文化街32巷179號
2014-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 12.8 萬/坪 × 44.15 坪
權狀坪數44.15 坪
這筆買到什麼
建物 44.15 坪
土地持分 10.32 坪
0 坪44.15 坪
土地坐落 蟠桃段後庄小段 498 地號
價格拆解
成交總價510 萬
其中車位−75 萬
扣車位後房價435 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 13.6
文化街中位 14.5
頭份市 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 6%比文化街中位 低 12%比頭份市 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織無
車位有（75 萬）
備註：建物總價含機車一位價款。
同址其他成交（7 筆）
2020-03-13 2F/13F 3房2廳2衛 · 44.15 坪 14 萬/坪總 620 萬 2017-04-22 2F/13F 3房2廳2衛 · 44.26 坪 13.6 萬/坪總 600 萬 2014-01-21 3房2廳2衛 · 44.08 坪 12.9 萬/坪總 550 萬 2014-01-21 3房2廳2衛 · 44.12 坪 13 萬/坪總 560 萬 2014-01-21 3房2廳2衛 · 38.58 坪 15.8 萬/坪總 570 萬 2014-01-21 7F/13F 2房1廳1衛 · 37.92 坪 14.5 萬/坪總 522 萬 2012-10-07 3房1廳2衛 · 44.17 坪 12.3 萬/坪總 543 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。