苗栗縣頭份市富強一街3號4F/15F
2017-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 35.5 萬/坪 × 23.65 坪
權狀坪數23.65 坪
主建物20.87 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 23.65 坪
└ 主建物 20.87 坪
└ 公設等 2.78 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪23.65 坪
土地坐落 仁愛段 48-1 地號
價格拆解
成交總價530 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價440 萬
單價 35.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 13.4
富強一街中位 13.3
頭份市 2017 年中位 14.4
比本棟中位 高 165%比富強一街中位 高 167%比頭份市 2017 年中位 高 147%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-24 4F/15F 3房2廳2衛 · 45.25 坪 33.4 萬/坪總 1,510 萬 2022-12-07 2F/15F 3房2廳2衛 · 44.87 坪 25.2 萬/坪總 1,130 萬 2022-07-28 14F/15F 3房2廳2衛 · 45.25 坪 26.4 萬/坪總 1,196 萬 2021-07-16 13F/15F 3房2廳2衛 · 45.25 坪 15.2 萬/坪總 688 萬 2019-01-21 3F/15F 3房2廳2衛 · 44.87 坪 12.8 萬/坪總 520 萬 2018-10-30 2F/15F 3房2廳2衛 · 44.87 坪 12.2 萬/坪總 545 萬 2018-07-06 6F/15F 3房2廳2衛 · 45.25 坪 13 萬/坪總 537 萬 2018-03-05 13F/15F 3房2廳2衛 · 45.25 坪 13.5 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。