苗栗縣頭份市自強里四維街8號3F/4F
2020-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 7.1 萬/坪 × 25.22 坪
權狀坪數25.22 坪
主建物22.32 坪
公設比11.5%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 25.22 坪
└ 主建物 22.32 坪
└ 公設等 2.9 坪
土地持分 9.59 坪
0 坪25.22 坪
土地坐落 自強段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 11.9
自強里四維街中位 11.9
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 低 40%比自強里四維街中位 低 40%比頭份市 2020 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交180 萬
+61%
2026 年推估289 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。