苗栗縣頭份市昌隆一街127號12F/14F
2024-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 973 萬 36.3 萬/坪 × 32.15 坪
權狀坪數32.15 坪
主建物14 坪
公設比32.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 32.15 坪
└ 主建物 14 坪
└ 公設等 18.15 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪32.15 坪
土地坐落 仁愛段 41-1 地號
價格拆解
成交總價973 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價828 萬
單價 36.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 35.7
昌隆一街中位 32.3
頭份市 2024 年中位 29.4
比本棟中位 高 2%比昌隆一街中位 高 12%比頭份市 2024 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交973 萬
-12%
2026 年推估854 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（145 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。