苗栗縣後龍鎮民族路158號
2018-02-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 726 萬 15.1 萬/坪 × 47.97 坪
權狀坪數47.97 坪
主建物43.6 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 47.97 坪
└ 主建物 43.6 坪
└ 公設等 4.37 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪47.97 坪
土地坐落 龍東段 72-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
民族路中位 19.1
後龍鎮 2018 年中位 15
比民族路中位 低 21%比後龍鎮 2018 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交726 萬
+83%
2026 年推估1,328 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 602 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）581 萬
每月月付21,759 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。