苗栗縣竹南鎮新南街33號6F/20F
2015-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,266 萬 19.2 萬/坪 × 72.52 坪
權狀坪數72.52 坪
主建物33.82 坪
公設比44.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 72.52 坪
└ 主建物 33.82 坪
└ 公設等 38.7 坪
土地持分 6.86 坪
0 坪72.52 坪
土地坐落 竹南段一小段 1409 地號
價格拆解
成交總價1,266 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,066 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 20
新南街中位 18.5
竹南鎮 2015 年中位 15.1
比本棟中位 低 4%比新南街中位 高 4%比竹南鎮 2015 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）853 萬
每月月付31,949 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。