苗栗縣頭份市興隆路一段439巷29號
2021-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,775 萬 17.2 萬/坪 × 103.37 坪
權狀坪數103.37 坪
主建物97.96 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 103.37 坪
└ 主建物 97.96 坪
└ 公設等 5.41 坪
土地持分 118.79 坪
0 坪118.79 坪
土地坐落 觀音段 273-29 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
興隆路一段中位 15.4
頭份市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比興隆路一段中位 高 12%比頭份市 2021 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,775 萬
+40%
2026 年推估2,483 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 708 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）355 萬
貸款（8 成）1,420 萬
每月月付53,199 元
30 年總利息495 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。