苗栗縣苗栗市忠孝61之2號
2023-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,219 萬 22.6 萬/坪 × 53.89 坪
權狀坪數53.89 坪
主建物49.66 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 53.89 坪
└ 主建物 49.66 坪
└ 公設等 4.23 坪
土地持分 62.59 坪
0 坪62.59 坪
土地坐落 新福麗段 61 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
忠孝中位 14
苗栗市 2023 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比忠孝中位 高 61%比苗栗市 2023 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,219 萬
+2%
2026 年推估1,239 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）975 萬
每月月付36,535 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。