苗栗縣頭份市花園東路152號4F/7F
2016-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 347 萬 9.7 萬/坪 × 35.88 坪
權狀坪數35.88 坪
主建物18 坪
公設比45.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.88 坪
└ 主建物 18 坪
└ 公設等 17.88 坪
土地持分 12.47 坪
0 坪35.88 坪
土地坐落 湳湖段 15-1 地號
價格拆解
成交總價347 萬
扣車位後房價347 萬
單價 9.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 10.1
花園東路中位 10.6
頭份市 2016 年中位 14
比本棟中位 低 4%比花園東路中位 低 8%比頭份市 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,400 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-04 2F/7F 2房2廳1衛 · 35.88 坪 20.4 萬/坪總 730 萬 2024-03-09 3F/7F 2房1廳1衛 · 35.88 坪 21.5 萬/坪總 770 萬 2023-03-08 2F/7F 2房2廳1衛 · 35.88 坪 17 萬/坪總 608 萬 2022-12-09 7F/7F 2房1廳1衛 · 35.88 坪 15.3 萬/坪總 550 萬 2019-01-20 2F/7F 2房2廳1衛 · 35.88 坪 9.4 萬/坪總 338 萬 2018-06-14 6F/7F 2房2廳1衛 · 35.88 坪 10.7 萬/坪總 385 萬 2018-05-28 5F/7F 2房2廳1衛 · 35.88 坪 10 萬/坪總 358 萬 2017-10-05 7F/7F 2房2廳1衛 · 35.88 坪 10.1 萬/坪總 351 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。