苗栗縣頭份市民族107之6號
2013-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 6.9 萬/坪 × 52.21 坪
權狀坪數52.21 坪
主建物43.61 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 52.21 坪
└ 主建物 43.61 坪
└ 公設等 8.6 坪
土地持分 20.55 坪
0 坪52.21 坪
土地坐落 民族段 985-8 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 6.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
民族中位 7.1
頭份市 2013 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比民族中位 低 3%比頭份市 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：賣方實得350萬元，餘款10萬元為買方仲介費.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。