苗栗縣頭份市忠孝一路69巷1弄10號12F/12F
2017-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 17.8 萬/坪 × 39.88 坪
權狀坪數39.88 坪
主建物19.46 坪
公設比45.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 39.88 坪
└ 主建物 19.46 坪
└ 公設等 20.42 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪39.88 坪
土地坐落 自強段 1393 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價710 萬
扣車位後房價710 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 12.8
忠孝一路中位 15.6
頭份市 2017 年中位 14.4
比本棟中位 高 39%比忠孝一路中位 高 14%比頭份市 2017 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2018-10-19 10F/12F 2房2廳1衛 · 39.88 坪 15.6 萬/坪總 620 萬 2016-07-06 4F/12F 2房2廳2衛 · 39.88 坪 14.2 萬/坪總 565 萬 2013-04-01 2F/12F 3房2廳1衛 · 40.95 坪 12.3 萬/坪總 505 萬 2013-03-30 4F/12F 3房2廳1衛 · 40.95 坪 12.4 萬/坪總 506 萬 2013-03-25 11F/12F 3房2廳1衛 · 40.95 坪 12.9 萬/坪總 528 萬 2013-03-10 1F/12F 3房2廳1衛 · 41.41 坪 13.4 萬/坪總 556 萬 2012-12-10 12F/12F 3房2廳1衛 · 40.95 坪 12.8 萬/坪總 526 萬 2012-11-25 3F/12F 3房2廳1衛 · 43.25 坪 11.9 萬/坪總 515 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。