苗栗縣苗栗市國華路301號9F
2016-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 7.8 萬/坪 × 48.73 坪
權狀坪數48.73 坪
主建物22.52 坪
公設比42.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 48.73 坪
└ 主建物 22.52 坪
└ 公設等 26.21 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪48.73 坪
土地坐落 華清段 1322 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 7.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 6.2
國華路中位 17.3
苗栗市 2016 年中位 12.8
比本棟中位 高 26%比國華路中位 低 55%比苗栗市 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。