苗栗縣頭份市文化街32巷175號7F/13F
2017-01-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 730 萬 19.1 萬/坪 × 38.16 坪
權狀坪數38.16 坪
主建物21.47 坪
公設比42.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 38.16 坪
└ 主建物 21.47 坪
└ 公設等 16.69 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪38.16 坪
土地坐落 文化段 1149 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 13.1
文化街中位 14.5
頭份市 2017 年中位 14.4
比本棟中位 高 46%比文化街中位 高 32%比頭份市 2017 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-04-26 6F/13F 3房2廳2衛 · 44.11 坪 24.9 萬/坪總 1,100 萬 2014-09-03 7F/13F 2房2廳2衛 · 38.16 坪 17 萬/坪總 650 萬 2014-03-07 2F/13F 3房2廳2衛 · 44.11 坪 13 萬/坪總 575 萬 2014-01-21 3房2廳2衛 · 37.3 坪 13.1 萬/坪總 490 萬 2014-01-21 3房2廳2衛 · 33.21 坪 14.8 萬/坪總 490 萬 2014-01-21 6F/13F 3房2廳2衛 · 44 坪 12.6 萬/坪總 538 萬 2013-03-04 5F/13F 3房1廳2衛 · 44.09 坪 12.7 萬/坪總 560 萬 2013-02-23 7F/13F 3房1廳2衛 · 38.16 坪 13.6 萬/坪總 520 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。