苗栗縣頭份市復興街135巷28號
2024-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 19.6 萬/坪 × 72.37 坪
權狀坪數72.37 坪
主建物50.28 坪
公設比22.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 72.37 坪
└ 主建物 50.28 坪
└ 公設等 22.09 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪72.37 坪
土地坐落 光華段 307 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,420 萬
扣車位後房價1,420 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 20.5
復興街中位 14.5
頭份市 2024 年中位 29.4
比本棟中位 低 4%比復興街中位 高 35%比頭份市 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,420 萬
-13%
2026 年推估1,241 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。