苗栗縣頭份市光華街52號9F/12F
2016-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 13 萬/坪 × 45.93 坪
權狀坪數45.93 坪
主建物21.49 坪
公設比50.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.93 坪
└ 主建物 21.49 坪
└ 公設等 24.44 坪
土地持分 9.05 坪
0 坪45.93 坪
土地坐落 民族段 51 地號
價格拆解
成交總價530 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價435 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13.7
光華街中位 15.1
頭份市 2016 年中位 14
比本棟中位 低 5%比光華街中位 低 14%比頭份市 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-20 3F/12F 2房2廳2衛 · 45.81 坪 29 萬/坪總 1,330 萬 2023-12-16 2F/12F 2房2廳2衛 · 33.5 坪 21.6 萬/坪總 725 萬 2021-10-09 5F/12F 2房2廳2衛 · 45.93 坪 14.8 萬/坪總 680 萬 2017-09-03 1F/12F 2房2廳1衛 · 45.81 坪 15.1 萬/坪總 600 萬 2017-04-22 9F/12F 2房2廳2衛 · 45.93 坪 11.2 萬/坪總 515 萬 2016-10-23 10F/12F 2房2廳2衛 · 33.49 坪 13.4 萬/坪總 450 萬 2016-06-05 8F/12F 2房2廳2衛 · 45.93 坪 13 萬/坪總 520 萬 2015-09-01 6F/12F 2房2廳2衛 · 45.93 坪 13.7 萬/坪總 553 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。