苗栗縣頭份市永貞路一段202巷70之9號2F/5F
2025-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,085 萬 31 萬/坪 × 35.02 坪
權狀坪數35.02 坪
主建物21.01 坪
公設比37.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 35.02 坪
└ 主建物 21.01 坪
└ 公設等 14.01 坪
土地持分 9.13 坪
0 坪35.02 坪
土地坐落 永貞段 273 地號
價格拆解
成交總價1,085 萬
扣車位後房價1,085 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 17.9
永貞路一段中位 17.8
頭份市 2025 年中位 27
比本棟中位 高 73%比永貞路一段中位 高 74%比頭份市 2025 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,085 萬
-5%
2026 年推估1,034 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）868 萬
每月月付32,519 元
30 年總利息303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。