苗栗縣頭份市自立街31巷57號2F/6F
2023-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 576 萬 30.5 萬/坪 × 18.92 坪
權狀坪數18.92 坪
主建物11.35 坪
公設比32.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 18.92 坪
└ 主建物 11.35 坪
└ 公設等 7.57 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪18.92 坪
土地坐落 中央段 1052 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 22.4
自立街中位 16.5
頭份市 2023 年中位 25.8
比本棟中位 高 36%比自立街中位 高 85%比頭份市 2023 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交576 萬
-1%
2026 年推估571 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）461 萬
每月月付17,263 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。