苗栗縣竹南鎮環市路三段598號15F/15F
2017-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 14.4 萬/坪 × 125.19 坪
權狀坪數125.19 坪
主建物78.25 坪
公設比27%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 125.19 坪
└ 主建物 78.25 坪
└ 公設等 46.94 坪
土地持分 13.43 坪
0 坪125.19 坪
土地坐落 公義段 259 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 12.7
環市路三段中位 14.2
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 高 13%比環市路三段中位 高 1%比竹南鎮 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-25 4F/15F 1房1廳1衛 · 10 坪 28.5 萬/坪總 285 萬 2023-03-05 7F/15F 2房1廳1衛 · 27.99 坪 21.8 萬/坪總 610 萬 2022-11-07 6F/15F 3房2廳1衛 · 29.5 坪 24.8 萬/坪總 730 萬 2022-09-17 15F/15F 0房0廳0衛 · 62.28 坪 19.3 萬/坪總 1,200 萬 2022-04-08 13F/15F 4房2廳2衛 · 62.28 坪 16.1 萬/坪總 1,000 萬 2021-09-07 6F/15F 2房2廳1衛 · 27.99 坪 15.2 萬/坪總 425 萬 2020-05-02 0房0廳0衛 · 35.66 坪 19.1 萬/坪總 680 萬 2020-04-29 4F/15F 1房1廳1衛 · 12.02 坪 12.7 萬/坪總 152 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。