苗栗縣後龍鎮校椅里榔一街360號
2019-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 16 萬/坪 × 59.22 坪
權狀坪數59.22 坪
主建物54.99 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 59.22 坪
└ 主建物 54.99 坪
└ 公設等 4.23 坪
土地持分 29.75 坪
0 坪59.22 坪
土地坐落 龍椅段 233-9 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
校椅里榔一街中位 13.7
後龍鎮 2019 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比校椅里榔一街中位 高 17%比後龍鎮 2019 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交950 萬
+83%
2026 年推估1,736 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 786 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。