苗栗縣頭份市土牛里中正路463巷9弄70號
2020-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,108 萬 17 萬/坪 × 65.27 坪
權狀坪數65.27 坪
主建物60.89 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 65.27 坪
└ 主建物 60.89 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 41.12 坪
0 坪65.27 坪
土地坐落 正興段 919 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
土牛里中正路中位 16.6
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比土牛里中正路中位 高 2%比頭份市 2020 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,108 萬
+61%
2026 年推估1,787 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 679 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）886 萬
每月月付33,208 元
30 年總利息309 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。