苗栗縣頭份市信義路685巷15弄3號5F/7F
2019-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 11.9 萬/坪 × 23.61 坪
權狀坪數23.61 坪
主建物18.11 坪
公設比23.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 23.61 坪
└ 主建物 18.11 坪
└ 公設等 5.5 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪23.61 坪
土地坐落 信義段 667 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 22.4
信義路中位 15.7
頭份市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 低 47%比信義路中位 低 24%比頭份市 2019 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交280 萬
+68%
2026 年推估470 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 190 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。