苗栗縣頭份市忠孝一路320號3F/10F
2017-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 496 萬 11.1 萬/坪 × 44.63 坪
權狀坪數44.63 坪
主建物28.62 坪
公設比30.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 44.63 坪
└ 主建物 28.62 坪
└ 公設等 16.01 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪44.63 坪
土地坐落 蟠桃段忠孝小段 602 地號
價格拆解
成交總價496 萬
扣車位後房價496 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 10.7
忠孝一路中位 15.6
頭份市 2017 年中位 14.4
比本棟中位 高 4%比忠孝一路中位 低 29%比頭份市 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）397 萬
每月月付14,866 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。