苗栗縣頭份市大仁街35巷6弄5號
2018-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 13.6 萬/坪 × 91.21 坪
權狀坪數91.21 坪
主建物74.75 坪
公設比13.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 91.21 坪
└ 主建物 74.75 坪
└ 公設等 16.46 坪
土地持分 35.73 坪
0 坪91.21 坪
土地坐落 中央段 122-18 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
大仁街中位 14.3
頭份市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比大仁街中位 低 5%比頭份市 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,240 萬
+73%
2026 年推估2,144 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 904 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。