苗栗縣竹南鎮和仁街43號2F/5F
2026-05-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 415 萬 21.9 萬/坪 × 18.95 坪
權狀坪數18.95 坪
主建物11.61 坪
公設比29.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 18.95 坪
└ 主建物 11.61 坪
└ 公設等 7.34 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪18.95 坪
價格拆解
成交總價415 萬
扣車位後房價415 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 13.3
和仁街中位 15.7
竹南鎮 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 65%比和仁街中位 高 39%比竹南鎮 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：機車車位編號3號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-05-09 2F/5F 3房2廳2衛 · 37.89 坪 20.7 萬/坪總 785 萬 2022-12-25 2F/5F 3房2廳2衛 · 37.89 坪 19.3 萬/坪總 730 萬 2019-11-10 4F/5F 3房2廳2衛 · 37.89 坪 12.7 萬/坪總 480 萬 2017-04-15 5F/5F 3房2廳2衛 · 26.37 坪 13.5 萬/坪總 356 萬 2016-11-07 3F/5F 3房2廳2衛 · 32.62 坪 13.8 萬/坪總 450 萬 2016-07-17 4F/5F 3房2廳2衛 · 26.37 坪 13.2 萬/坪總 348 萬 2016-05-08 4F/5F 3房2廳2衛 · 38.7 坪 12.9 萬/坪總 500 萬 2016-01-16 3F/5F 3房2廳2衛 · 26.37 坪 12.9 萬/坪總 340 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。