苗栗縣頭份市北田街17號
2021-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,700 萬 8.9 萬/坪 × 530.51 坪
權狀坪數530.51 坪
主建物471.28 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 530.51 坪
└ 主建物 471.28 坪
└ 公設等 59.23 坪
土地持分 226.63 坪
0 坪530.51 坪
土地坐落 華夏段 281 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
北田街中位 14.3
頭份市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比北田街中位 低 38%比頭份市 2021 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,700 萬
+40%
2026 年推估6,575 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,875 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）940 萬
貸款（8 成）3,760 萬
每月月付140,865 元
30 年總利息1,311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款新台幣肆仟肆佰壹拾柒萬伍仟伍佰元正.建物價款新台幣貳佰捌拾貳萬肆仟伍佰元正.
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。