苗栗縣頭屋鄉頭屋村尖豐路90巷1號
2020-11-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 229 萬 10.1 萬/坪 × 22.75 坪
權狀坪數22.75 坪
主建物19.94 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 22.75 坪
└ 主建物 19.94 坪
└ 公設等 2.81 坪
土地持分 38.51 坪
0 坪38.51 坪
土地坐落 頭屋段二小段 788 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
頭屋村尖豐路中位 11
頭屋鄉 2020 年中位 10.1
比頭屋村尖豐路中位 低 8%比頭屋鄉 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交229 萬
+2%
2026 年推估233 萬
以頭屋鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）183 萬
每月月付6,863 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。