苗栗縣頭份市學府路105巷8弄11號3F/4F
2013-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 3.9 萬/坪 × 41.32 坪
權狀坪數41.32 坪
主建物34.89 坪
公設比6.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 41.32 坪
└ 主建物 34.89 坪
└ 公設等 6.43 坪
土地持分 20.15 坪
0 坪41.32 坪
土地坐落 親民段 60 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 4.9
學府路中位 6.3
頭份市 2013 年中位 12.7
比本棟中位 低 20%比學府路中位 低 38%比頭份市 2013 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。