苗栗縣頭份市八德二路233巷28號8F/12F
2016-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 14.9 萬/坪 × 54.13 坪
權狀坪數54.13 坪
主建物27.35 坪
公設比43.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 54.13 坪
└ 主建物 27.35 坪
└ 公設等 26.78 坪
土地持分 10.44 坪
0 坪54.13 坪
土地坐落 八德段 305 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價715 萬
其中車位−38 萬
扣車位後房價677 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
八德二路中位 17.2
頭份市 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比八德二路中位 低 13%比頭份市 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,291 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（38 萬）
備註：交易內含機車位1個
同址其他成交（8 筆）
2024-05-29 11F/12F 3房2廳2衛 · 54.13 坪 31.4 萬/坪總 1,700 萬 2024-03-08 2F/12F 3房2廳2衛 · 54.13 坪 27.1 萬/坪總 1,466 萬 2022-09-26 3F/12F 3房2廳2衛 · 53.06 坪 18.8 萬/坪總 1,000 萬 2022-03-14 9F/12F 3房2廳2衛 · 54.13 坪 22.4 萬/坪總 1,210 萬 2018-09-01 12F/12F 3房2廳2衛 · 54.13 坪 14.1 萬/坪總 765 萬 2018-04-03 11F/12F 3房2廳2衛 · 54.13 坪 14.1 萬/坪總 765 萬 2017-09-20 2F/12F 3房2廳2衛 · 54.13 坪 12.5 萬/坪總 675 萬 2017-09-02 3F/12F 3房2廳2衛 · 53.06 坪 12.4 萬/坪總 660 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。