苗栗縣頭份市興隆路528巷3弄22號
2021-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 10.1 萬/坪 × 63.85 坪
權狀坪數63.85 坪
主建物53.22 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 63.85 坪
└ 主建物 53.22 坪
└ 公設等 10.63 坪
土地持分 36.31 坪
0 坪63.85 坪
土地坐落 興隆段上埔小段 182-44 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
興隆路中位 19
頭份市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比興隆路中位 低 47%比頭份市 2021 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交645 萬
+38%
2026 年推估888 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 243 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。