苗栗縣頭份市中華路955號11F/13F
2012-10-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 8.6 萬/坪 × 43.12 坪
權狀坪數43.12 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 43.12 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪43.12 坪
土地坐落 田寮段二小段 603 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價350 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價300 萬
單價 8.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 9.8
中華路中位 14.6
頭份市 2012 年中位 11.4
比本棟中位 低 12%比中華路中位 低 41%比頭份市 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（50 萬）
備註：地政士僅受託辦理移轉登記，雙方告知係抵償債務，僅訂協議書未訂私契，地政士依雙方提供資訊申報交易價格。受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。