苗栗縣頭份市新華路286巷30弄6號
2018-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 863 萬 11.7 萬/坪 × 73.96 坪
權狀坪數73.96 坪
主建物70.03 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 73.96 坪
└ 主建物 70.03 坪
└ 公設等 3.93 坪
土地持分 25.79 坪
0 坪73.96 坪
土地坐落 斗換坪段新華小段 193-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
新華路中位 11.9
頭份市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比新華路中位 低 2%比頭份市 2018 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交863 萬
+73%
2026 年推估1,492 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 629 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）690 萬
每月月付25,865 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。