苗栗縣苗栗市維新街21號7F/9F
2017-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 16.5 萬/坪 × 45.6 坪
權狀坪數45.6 坪
主建物27.96 坪
公設比31.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 45.6 坪
└ 主建物 27.96 坪
└ 公設等 17.64 坪
土地持分 9.57 坪
0 坪45.6 坪
土地坐落 苗栗段 203 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.3
維新街中位 15.6
苗栗市 2017 年中位 13.7
比本棟中位 高 1%比維新街中位 高 6%比苗栗市 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。