苗栗縣頭份市公北三路158號15F/15F
2023-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 20.9 萬/坪 × 57.15 坪
權狀坪數57.15 坪
主建物27.92 坪
公設比29.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.15 坪
└ 主建物 27.92 坪
└ 公設等 29.23 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪57.15 坪
土地坐落 公園段 38 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價930 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.1
公北三路中位 19
頭份市 2023 年中位 25.8
比本棟中位 高 4%比公北三路中位 高 10%比頭份市 2023 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,150 萬
-1%
2026 年推估1,141 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-02-27 8F/15F 3房2廳2衛 · 50.79 坪 29.1 萬/坪總 1,480 萬 2021-02-27 2F/15F 3房2廳2衛 · 50.79 坪 20.6 萬/坪總 1,026 萬 2020-08-23 14F/15F 3房2廳2衛 · 50.79 坪 22 萬/坪總 1,085 萬 2020-08-08 13F/15F 3房2廳2衛 · 57.15 坪 21.6 萬/坪總 1,160 萬 2020-06-13 11F/15F 3房2廳2衛 · 50.79 坪 20.7 萬/坪總 1,030 萬 2020-05-31 4F/15F 3房2廳2衛 · 50.79 坪 19.6 萬/坪總 969 萬 2020-04-21 9F/15F 3房2廳2衛 · 50.79 坪 19.4 萬/坪總 970 萬 2020-04-18 3F/15F 3房2廳2衛 · 50.79 坪 20 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。