苗栗縣頭份市後庄里中央路639號
2021-04-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 9,401 萬 76.6 萬/坪 × 122.82 坪
權狀坪數122.82 坪
主建物122.82 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 122.82 坪
└ 主建物 122.82 坪
土地持分 187.15 坪
0 坪187.15 坪
土地坐落 光華段 695 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.6 萬/坪
本筆成交 76.6
後庄里中央路中位 18.1
頭份市 2021 年中位 17.9
比後庄里中央路中位 高 323%比頭份市 2021 年中位 高 328%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交9,401 萬
+38%
2026 年推估12,940 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,539 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,880 萬
貸款（8 成）7,521 萬
每月月付281,759 元
30 年總利息2,623 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。