苗栗縣頭份市自強里中華路1095號
2020-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 21.9 萬/坪 × 44.24 坪
權狀坪數44.24 坪
主建物30.74 坪
公設比26.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 44.24 坪
└ 主建物 30.74 坪
└ 公設等 13.5 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪44.24 坪
土地坐落 自強段 2471 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
自強里中華路中位 9.1
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比自強里中華路中位 高 141%比頭份市 2020 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交970 萬
+61%
2026 年推估1,565 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 595 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。