苗栗縣苗栗市日新街49號3F/6F
2024-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 48 萬 3 萬/坪 × 15.88 坪
權狀坪數15.88 坪
主建物6.19 坪
公設比46%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 15.88 坪
└ 主建物 6.19 坪
└ 公設等 9.69 坪
土地持分 2.3 坪
0 坪15.88 坪
土地坐落 南苗段 326 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
本棟中位 6.6
日新街中位 6.7
苗栗市 2024 年中位 19.7
比本棟中位 低 55%比日新街中位 低 55%比苗栗市 2024 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交48 萬
-3%
2026 年推估47 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）38 萬
每月月付1,439 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地增值稅16801元由權利人繳納。
同址其他成交（8 筆）
2026-05-28 3F/6F 0房0廳0衛 · 13.16 坪 7.6 萬/坪總 100 萬 2026-05-19 6F/6F 0房0廳0衛 · 11.27 坪 10.7 萬/坪總 120 萬 2026-04-16 6F/6F 0房0廳0衛 · 10.98 坪 10 萬/坪總 110 萬 2025-10-31 1F/6F 0房1廳0衛 · 5.88 坪 7.8 萬/坪總 46 萬 2025-08-20 6F/6F 1房1廳1衛 · 12.33 坪 9.7 萬/坪總 120 萬 2025-06-15 5F/6F 1房0廳1衛 · 11.27 坪 10.2 萬/坪總 115 萬 2025-06-15 5F/6F 1房0廳1衛 · 12.33 坪 9.6 萬/坪總 118 萬 2025-01-20 0房0廳0衛 · 40.06 坪 3.7 萬/坪總 150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。