苗栗縣後龍鎮建興路112之8號
2023-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 16.8 萬/坪 × 64.77 坪
權狀坪數64.77 坪
主建物60.96 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 64.77 坪
└ 主建物 60.96 坪
└ 公設等 3.81 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪64.77 坪
土地坐落 新港段社腳小段 119-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
建興路中位 16.8
後龍鎮 2023 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比建興路中位 高 0%比後龍鎮 2023 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,090 萬
+18%
2026 年推估1,284 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 194 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。