苗栗縣頭份市珊湖里中正三路11號
2021-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 18.6 萬/坪 × 11.27 坪
權狀坪數11.27 坪
這筆買到什麼
建物 11.27 坪
土地持分 32.31 坪
0 坪32.31 坪
土地坐落 雙喜段 916 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
珊湖里中正三路中位 7.9
頭份市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比珊湖里中正三路中位 高 135%比頭份市 2021 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交210 萬
+38%
2026 年推估289 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 79 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：此案建物為老舊木造房屋
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。