苗栗縣頭份市尖山里尖豐路206巷89號
2020-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,670 萬 12.4 萬/坪 × 375.4 坪
權狀坪數375.4 坪
主建物375.4 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 375.4 坪
└ 主建物 375.4 坪
土地持分 514.86 坪
0 坪514.86 坪
土地坐落 尖山下段 1363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
尖山里尖豐路中位 12.4
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比尖山里尖豐路中位 高 0%比頭份市 2020 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,670 萬
+59%
2026 年推估7,412 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,742 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）934 萬
貸款（8 成）3,736 萬
每月月付139,966 元
30 年總利息1,303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：法定空地增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。