苗栗縣頭份市自強路253之7號5F/10F
2021-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 21.2 萬/坪 × 23.01 坪
權狀坪數23.01 坪
主建物12.88 坪
公設比28.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 23.01 坪
└ 主建物 12.88 坪
└ 公設等 10.13 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪23.01 坪
土地坐落 仁愛段 1173 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 17.9
自強路中位 16.4
頭份市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 18%比自強路中位 高 29%比頭份市 2021 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交488 萬
+39%
2026 年推估677 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 189 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/10F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途辦公用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-21 6F/10F 3房2廳2衛 · 31.32 坪 27.8 萬/坪總 872 萬 2021-08-23 7F/10F 3房2廳2衛 · 31.32 坪 17.4 萬/坪總 545 萬 2017-09-26 6F/10F 3房2廳2衛 · 31.32 坪 17.9 萬/坪總 562 萬 2016-11-05 8F/10F 3房2廳2衛 · 31.32 坪 18.5 萬/坪總 580 萬 2015-09-08 9F/10F 3房2廳2衛 · 31.57 坪 18.4 萬/坪總 580 萬 2013-06-02 3F/10F 3房1廳2衛 · 31.57 坪 15 萬/坪總 475 萬 2012-11-16 9F/10F 1房0廳1衛 · 31.57 坪 13 萬/坪總 410 萬 2012-11-09 10F/10F 0房0廳2衛 · 31.57 坪 13.5 萬/坪總 425 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。