苗栗縣頭份市仁愛里銀河路92號6F/10F
2020-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 9.8 萬/坪 × 15.33 坪
權狀坪數15.33 坪
主建物13.11 坪
公設比14.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 15.33 坪
└ 主建物 13.11 坪
└ 公設等 2.22 坪
土地持分 1.33 坪
0 坪15.33 坪
土地坐落 和平段 1429 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.7
仁愛里銀河路中位 9.8
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 1%比仁愛里銀河路中位 高 0%比頭份市 2020 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交150 萬
+58%
2026 年推估237 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 87 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。